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2026年銀行秋季校園招聘財(cái)務(wù)知識(shí)精選（14）
2017年9月王某出租自有住房取得租金收入6000元，房屋租賃過程中繳納的稅費(fèi)240元，支付該房屋的修繕費(fèi)1000元，已知個(gè)人出租住房個(gè)人所得稅稅費(fèi)暫減按10%，每次收入4000元以上的，減除20%的費(fèi)用。計(jì)算王某當(dāng)月出租住房應(yīng)繳納個(gè)人所得稅稅額的下列算式中正確的是（ ）。
A.(6000-240-800)×10%=496元
B.(6000-240-1000)×10%=476元
C.(6000-240-1000)×(1-20%)×10%=380.8元
D.(6000-240-800)×(1-20%)×10%=396.8元
答案：D
解析：(1)對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得斷減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。(2)財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次(月)收入在4000元以上的，應(yīng)納稅額=[每次(月)收入額-財(cái)產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi)-由納稅人負(fù)擔(dān)的租賃財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用(800元為限)]×(1-20%)×10%。(3)王某應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅=(6000-240-800)×(1-20%)×10%=396.8(元)。
文章來源：網(wǎng)絡(luò)整理
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